Diagnostic immobilier sur Lyon (69000)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Rhône) dirigé par M Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes avoisinantes : Villeurbanne, Caluire et Cuire, Vénissieux, Saint Priest, Vaulx en Velin, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon

Nos missions d'expertises immobilières à Lyon

Notre agence AC Environnement (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Vénissieux, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Lyon, Saint Priest, Vaulx en Velin, ...) :

• Repérage amiante dans le département RHONE (69)
• Diagnostic Plomb dans le département RHONE (69)
• DPE à Lyon (69): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département RHONE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département RHONE (69)
• Diagnostic gaz dans le département RHONE (69)
• Diagnostic Termites dans le département RHONE (69)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département RHONE (69)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département RHONE (69)

Les diagnostics complémentaires dans le département RHONE (69)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vénissieux, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Lyon, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vénissieux, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Lyon, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Lyon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lyon

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lyon :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Lyon pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Lyon
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 17/11/2025 10:14:46, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 17/11/2025 10:14:46 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vénissieux, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Lyon, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lyon (RHONE)

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Vénissieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Agences AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lyon se trouvent sur Limonest, Limonest, Saint denis lès bourg, :

• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.